Połowa willi zlokalizowanej przy Jasnych Błoniach. Piętro domu z całkowicie oddzielnym wejściem, własnym dużym ogrodem, dwa poziomy i możliwość adaptacji poddasza. Bardzo duża powierzchnia - 111m2 na I piętrze, 50m2 na drugim poziomie i nieograniczona możlwiości adaptacji poddasza... Pół domu wspaniale nadające się na kancelarię, siedzibę banku, prestiżowe mieszkanie.
Działka przynależna wyłącznie do połówki domu to 450m2. Kształ kwadratu, możliwość parkowania kilku aut...
Ogród do adaptacji, ładny i graniczący z Pomnikiem Czynu Polaków na Jasnych Błoniach. Cicha, ślepa uliczka. Najbardziej prestiżowe miejsce w mieście....
Na poziomie zero własne oddzielne wejście. Wygodne jednobiegowe schody prowadzą nas na pietro. Tu 111m2. Pokoje 26,24 (te połączone), 23 i 9m2 Na tym poziomie duża ok 14m2 kuchnia w kwadracie, łazienka 8m2. Schody na górę tu 50m2, dwa duże pokoje... Tę część można swobodnie i bez dużych kosztów poważnie rozbudować....
W mieszkaniu jest znakomicie zachowana oryginalna stolarka, wbudowana w ścianę orzechowa szafa, ciekawie rozwiązana komunikacja łazienka - sypialnia - korytarz...
Największe najabrdziej reprezentacyjne pokoje mają wystawe okien na północ, z unikalnym widokiem na Jasne Błonia... Działka jest dosyć duża i ogród - mimo, że niezagospodarowany - daje naprawdę duże możlwiości....
Do lokalu przynależą dwie bardzo duże, wysokie i suche piwnice (25 i 30m2).
Ogrzewanie nowoczesnym nowiutkim piecem gazowym, instalacja w miedzi również wymieniona, podobnie jak instalacja elektryczna....
Do adaptacji na biura czy luksusowe mieszkanie lokal wymaga inwestycji. W gładzenie ścian, podłogi, moze wymianę czy raczej remont okien...
Oferta jest unikalna nie tylko ze względu na najlepszą w mieście lokalizację, ale również klimat mieszkania z lat trzydziestych, nie do podrobienia w nowobudowanych aprartamentowcach, nawet projektowanych w duchu modernizmu... Nieruchomość jest pusta, wysprzątana, w biurze mamy klucze.
Stan prawny uregulowany, strych w całości przynależny do nieruchomości.
Zapraszamy do oglądania, na pewno każdy będzie pod dużym wrażeniem i urokiem domu. |
515 279 670
