Bardzo ciekawy obiekt produkcyjno magazynowy, z dużym domem mieszkalno biurowym, świetnie położony 25 km od centrum Gorzowa, 85 km od Szczecina, 80 km od Berlina, 140 km do Poznania... 2 km do centrum Witnicy - pięknego miasteczka z brukowanymi uliczkami, przedwojenną architekturą, pełną infrastrukturą - sklepami, przychodniami, pocztą itd... Duża regularna działka o powierchni 16411 m2, w znacznej części utwardzona, urokliwie położona wśród lasów, z dojazdem drogą asfaltową. Zabudowana kilkoma obiektami: - domem jednorodzinnym o powierzchni całkowitej 455, 8m2, użytkowej 397m2 dom wybudowany na fundamentach (piwnice) domu przedwojennego, rozbudowany w latach dziewięćdziesiątych, na parterze dwa mieszkania, łącznie 6 pokoi, 3 łazienki, kuchnia, zaadaptowane na salonik piwnice. Standard średni. Na I piętrze - rozpoczęta i zaawansowana przebudowa - ogromna przestrzeń około 220m2, rozprowadzone wszystkie instalacje, ocieplenia, okna... Funkcjonalny rozkład, możliwa adaptacja niedużymi kosztami na odrębne mieszkanie, powiększenie powierzchni, biura... Dom pozwala na wyodrębnienie w nim kilku mieszkań, lub aranżację efektownej rezydencji, czy instalację biur i wyodrębnienie sporego mieszkania... Działka jest na uboczu, wokół lasy, jezioro i cisza. Droga asfaltowa kończy się bramą wjazdową na posesję (!!!) Piękne miejsce do mieszkania, fenomenalne również na prowadzenie firmy (jedna z najlepszych w kraju lokalizacji) -Hala o konstrukcji murowano drewnianej - pierwotnie magazyn zboża (sucho), kilkukrotnie przebudowywana. Na planie litery L powierchnie 1414 i 360m2. 4 wjazdy, wysokość około 5m, kostrukcja drewniana w dobrym stanie. Wymaga nakładów na kosmetykę i konserwacji dachu... Przed nią - plac manewrowy - Wiata o powierzchni 120m2 - zabudowana - stan bardzo dobry - wybudowana w latach 80 tych -Wiata o powierchni 360m2, h 4,5m, stan średni (lekka korozja) Na terenie działki stoi stacja transformatorowa, zbiorniki ppoż, zbiorniki oleju opałowego... Teren mieszkalno przemysłowy, możliwe różnorodne formy aktywności. Świetne miejsce do produkcji, doskonałe możliwości magazynowe, zaplecze dla samochodów (w tym TIR) Ewenementem w tego typu obiektach jest urokliwe położenie (oprócz zalet logistycznych) - to świetne miejsce do życia. Wygodny dom, cicha i zielona okolica, ogromna działka - miejsce w którym można i mieszkać i prowadzić z rozmachem interesy.... Atutem jest niezły stan domu i pozostałych budynków. Nieruchomość niewątpliwie wymaga nakładów - ale nie są pilne. Bez wątpienia od zaraz może przynosić przychody i zapewniać dobry standard... Cena - do lekkich negocjacji.... Zapraszamy - warto rzucic okiem...