Działka znajduje się 3 km od morza oraz 1.5 km od jeziora Kopań, na drodze Darłowo - Ustka ( Do Darłowa ok 1,5- 2 km ). Możliwość dokupienia jeszcze dwóch przylegających działek o pow. 5000mkw oraz 5193mkw ( o tym samym przeznaczeniu w planie ). W uchwalonym planie zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie przeznaczonym pod zabudowę usług uciążliwych - należy przez to rozumieć działalność w zakresie handlu i usług dla ludności z wyłączeniem przedsięwzięć znacząco oddziałujących na środowisko. Można prowadzić stacjeę paliw, piekarnię, stację obsługi samochodów, zakład rzemieślniczy i drobnej wytwórczości zatrudniający powyżej 3 pracowników, lakiernię, warsztat samochodowy itp. Na terenie tym jest zakaz lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco wpływać na środowisko, za wyjątkiem obiektów celu publicznego. Dla funkcji uslugowych należy zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na 100mk2 powierzchni użytkowej. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 30% Maksymalna wysokość zabudowy: 9m Maksymalna ilość pełnych kondygnacji zabudowy: 1 (dopuszcza się 2 jeśli ostatnia kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 25% ) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10% Maksymalna powierzchnia zabudowana : 30%

Prowizja jest płatna w dwóch ratach.