Lokal biurowy zlokalizowany w dzielnicy Niebuszewo, na parterze kamienicy.Lokal jest po kapitalnym remoncie.Ma dużą szybę wystawową i wejście bezpośrednio z ulicy.Na oknach i drzwiach zamontowane są kraty ochronne.Lokal składa się z pokoju biurowego ok.18 i wygospodarowanego na zapleczu pomieszczenia z wc i umywalką.Całość po remoncie, utrzymana w pastelowych kolorach>Nadaje sie na biuro,sklepik.itd.itp.Ogrzewanie w systemie własnym / elektryczne, włączane wg potrzeb.Niskie koszty utrzymania: 76,-brutto czynsz / w czynszu jest woda i śmieci/,energia elektryczna wg zużycia. Wchodzi w grę również wynajem / w ostateczności/ : 650,- + 81(czynsz) + energia. Blisko autobus, tramwaj,Manhattan.