Teren komercyjny położony w najbardziej rozwijającej się części miasta Szczecina. W chwili obecnej trwają prace nad ukończeniem planu zagaspodarowania przestrzennego dla terenu dzielnicy Skolwin co uczyni ja jedną z najbardziej rozwojowych części miasta. Uzbrojenie: energia elektryczna - 2 transformatory po 630 kV, woda z wodociągu miejskiego, dostęp do kanalizacji sanitarnej i deszczowej. W studium zagospodarowania przestrzennego teren przewidziany pod usługi oraz sklep wielkopowierzchniowy. W chwili obecnej złożone są dokumenty o wydanie warunków zabudowy. Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego 99 860 zł. użytkowanie do 2089 r.