Domy na nowo powstającym osiedlu zamkniętym na Warszewie. Ślepe uliczki - wszystkie ulice osiedlowe są ślepe, bez służebności przejazdu, czyli ciche, bezpieczne dla Twoich dzieci i tworzą kameralną atmosferę osiedla. Osiedle dozorowane - dzięki ślepym uliczkom osiedle będzie ogrodzone z wjazdem przez automatyczną bramę otwieraną na pilota. TERAZ DODATKOWO W CENIE = PROMOCJA: Dodatkowe wyposażenie w cenie standardu: PUSZKI PODTYNKOWE DO ROLET + PROWADNICE ROLET: 4.800,- INSTALACJA ELEKTRYCZNA PODTYNKOWA DO ROLET: 4.500,- (elektroniczny system sterowania z programatora) PARAPETY DREWNIANE MERANTI: 3.800,- (zamiast sosny w standardzie) AUTOMATYKA BRAMY GARAŻOWEJ NA PILOTA: 1.900,- OGRZEWANIE PODŁOGOWE: 12.100,- (zależnie od wkładu własnego - min. 40%) WYKOŃCZENIE WSZYSTKICH POŁACI DACHOWYCH OD STRONY POMIESZCZEŃ (sufitów i skosów) NA GOTOWO (szpachlowanie, 2 x gruntowanie, 2 x malowanie na biało): 4.000,- RAZEM: 31.100,- wartość dodatków Termin zakończenia stanu surowego zamkniętego 12/2007 całkowitej budowy 08/2008 OPIS PROJEKTU: Bliźniak dla 2 rodzin 4-5 - osobowych, funkcjonalny. Posiada bardzo przestronna cześć dzienną: Pokaźny Salon 40m2 z przeszklonym wejściem na taras połączony z jadalnia, otwarty (lub zamknięty) na kuchnię z oknem. Na parterze znajdziemy jeszcze Hall ze schodami i Wc Znajdująca się na po środku budynku ścianka z wyjściami na taras oraz zadaszony składzik na drewno kominkowe zapewniają sąsiadującym rodzinom dużą intymność w ogrodzie. Centralnie umieszczony kominek oraz kotłownia podłączone do jednego wspólnego komina gwarantują optymalne funkcjonowanie ogrzewania w domu. Na piętrze pod dachem kopertowym są 3 sypialnie, garderoba oraz duża łazienka. PARTER 1. komunikacja - 6.34 m2 2. hall - 11.4 m2 3. pokój dzienny - 40 m2 4. kuchnia - 6.1 m2 5. wc - 2.0 m2 6. garaż - 17.7 m2 ------------------------------------------------------- Razem: 83.54 m2 PODDASZE ( podłogi , parkiet ) 1.1 hall - 9,9 m2 , 9.9 m2 1.2 pokój - 11. m2 , 15.6 m2 1.3 łazienka - 5.9 m2 , 5.9 m2 1.4 pokój - 11.9 m2 , 16 m2 1.5 pokój - 18 m2 , 18.7 m2 1.5 garderoba - 3.6 m2 , 3.6 m2 ----------------------------------------------------- Razem: 60.3 m2 , 69.7 m2 ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH: I FUNDAMENTY 1. Roboty ziemne - wykopy pod fundamenty. 2. Wykonanie żelbetowych ław fundamentowych. 3. Wykonanie ścian fundamentowych. 4. Wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej podposadzkowej. 5. Wykonanie izolacji poziomej (papa termozgrzewalna) i pionowej ścian fundamentowych (2 x Dysperbit). 6. Wykonanie chudego betonu (podsypka piaskowa i beton). 7. Wykonanie izolacji termicznej ze styropianu ścian fundamentowych - grubość zgodnie z projektem. 8. Roboty ziemne - zasypanie fundamentów. II PARTER 9. Wykonanie ścian zewnętrznych parteru budynku oraz wewnętrznych ścian konstrukcyjnych z pustaków ceramicznych POROTHERM grubości 25 cm. 10. Wykonanie żelbetowego monolitycznego stropu nad parterem lub z ceramicznych elementów prefabrykowanych. 11. Schody wewnętrzne betonowe (bez obłożenia) - jeżeli występują w projekcie. 12. Wykonanie balkonów betonowych jeżeli występują w projekcie. III PIĘTRO 13. Wykonanie ścian zewnętrznych piętra budynku ( kolankowych ) z pustaków ceramicznych POROTHERM grubości 25 cm. 14. Wykonanie ścian działowych budynku (parteru i poddasza) z pustaków ceramicznych POROTHERM lub POROTON grubości 11,5 cm. 15. Wykonanie kominów murowanych z cegły oraz z systemowych kształtek ceramicznych (wentylacja), nad połacią dachu - z cegły klinkierowej lub obłożone styropianem (zgodnie z projektem). IV DACH 16. Wykonanie drewnianej konstrukcji dachu z folią paroprzepuszczalną. 17. Wykonanie obróbek blacharskich z blachy ocynkowanej w kolorze dachówki 18. Wykonanie rynien PCV w kolorze brązowym. 19. Wykonanie pokrycia dachu dachówkami nowej generacji Lumino BRAAS , ROBEN , CREATON. 20. Montaż ław i stopni kominiarskich - wg projektu. 21. Okna połaciowe FAKRO typu FTS-V wraz z kołnierzami typu EZV lub okna VELUX GZL wraz z kołnierzami EDW. V WNĘTRZA 22. Okna pcv-mahoniowe, drewniane, mahoniowe bez szprosów. 23. Maszynowe tynki wewnętrzne gipsowe na mokro bez gruntowania i szpachlowania. 24. Ocieplenie konstrukcji dachu wełną mineralną lub watą szklaną wraz z folia wiatroszczelną – grubość docieplenia wg projektu. 25. Obudowa połaci dachowej od strony pomieszczeń płytą g-k bez gruntowania. 26. Posadzki betonowe (parter i poddasze) - izolacje i szlichta wg projektu. VI INSTALACJE 27. Instalacja wod. – kan. Z podejściami pod przybory – bez przyborów 28. Instalacja centralnego ogrzewania .Na życzenie specjalne klienta = ogrzewania podłogowe ( salon, holl, łazienki, kuchnia). 29. Instalacja elektryczna – okablowanie budynku wg projektu. 30. Montaż osprzętu elektrycznego, RTV, telefonicznego oraz wyprowadzenie kabla antenowego na dach, montaż tablicy mieszkaniowej wraz z wyposażaniem wg projektu. 31. Instalacja RTV – rozprowadzenie rurek wg projektu. 32. Instalacja telefoniczna – okablowanie budynku wg projektu. 33. Okablowanie budynku na potrzeby instalacji alarmowej. 34. Instalacja domofonowa (okablowanie do panela rozmownego w budynku oraz pozostawienie zapasu kabla przy wejściu głównym na zewnątrz budynku). 35. Instalacja gazowa wraz z podejściami do kotła gazowego oraz pod kuchenkę gazową. 36. Grzejniki panelowe, kocioł VAILLANT gazowy dwubiegowy z otwartą komorą spalania oraz programatorem. Życzenie specjalne klienta = ogrzewania podłogowe ( salon, holl, łazienki, kuchnia ) . VII ZEWNĘTRZNE 37. Balustrady stalowe na balkonach – wymiary wg projektu (jeżeli balkony występują w projekcie). 38. Wykonanie tarasu, podestów i schodów zewnętrznych do budynku – betonowych, wymiary wg projektu. 39. Montaż rur spustowych z PCV w kolorze brązowym. 40. Wykonanie ocieplenia budynku – styropian elewacyjny PS15 grubości 10 cm z mineralną wyprawą elewacyjną. 41. Parapety zewnętrzne klinkierowe. 42. Parapety wewnętrzne drewniane. 43. Drzwi wejściowe antywłamaniowe GERDA SX 20 – w kolorze mahoniowym, szer. 90 cm. 44. Brama garażowa ocieplona WIŚNIOWSKI lub HORMANN segmentowa w kolorze brązowym . 45. Cokół zewnętrzny z płytek klinkierowych. 46. Niwelacja końcowa działki – tzn. oczyszczenie i wyrównanie. 47. Trawnik ( tylko w jednorodzinnych) - od frontu.