ZNAKOMITA LOKALIZACJA!!! Piękne domy w zabudowie bliźniaczej w rewelacyjnym miejscu na granicy Krzekowa i Bezrzecza. Cicha, boczna uliczka, 3 minuty piechotą do przystanku tramwajowego. Małe, kameralne osiedle. wszystkie zalety mieszkania poza centrum a równocześnie centrum odległe o kilka minut. Domy budowane z najlepszych materiałów. Ściany ceramiczne porotherm, ocieplenie wełną mineralną, dachówka ceramiczna, drewniane okna. Standard developerski bardzo wysoki - cena zawierać będzie wszystkie instalacje, nowoczesny gazowy piec z zamkniętą komorą spalania, wszystkie grzejniki, drewniane schody, bramę garażową, rolety zewnętrzne, ogrodzenie, polbruk. Przemyślane, stranne projekty - funkcjonalny rozkład, ponadczasowa, nowoczesna architektura. Dół z duzym salonem - kuchnią otwartą na salon - z możliwością zamknięcia, łazienką, garażem. Górna część prywatna - 3 duże sypialnie, główna łazienka, hall. Poddasze - mozliwość zaadoptowania na niedużą sypialnię. Umowy przedwstępne w formie aktu notarialnego, GWARANCJA ceny!!! Developer z doświadczeniem - możemy pokazać już wybudowane osiedle. Duże, 300 metrowe działki. Powierzchnia mieszkalna domu (bez garażu) 110m2. Cena 628.000 zł brutto. Płatność w ratach zgodnie z postępem prac. Inwestycja sprawdzona pod względem prawnym, dokumenty przygotowane dla banków w celu uruchomiania kredytów. Posiadamy jeszcze w ofercie domy nieco większe. Powierzchnia mieszkalna 130m, znacznie większe działki ok 400m2... Cena - 678 tys zł brutto Szczegółowa specyfikacja: Stan zerowy (roboty fundamentowe): o Ławy oraz ściany fundamentowe żelbetonowe. Izolacje pionowe ścian fundamentowych- Dysperbit x2 + styropian 8cm + siatka + Dysperbit x2. Izolacje poziome ław fundamentowych - 1x papa termozgrzewalna. Kanalizacja sanitarna PCV rozprowadzona pod podłogą wyprowadzona poza obrys budynku. Ściany i strop parteru: Izolacja pozioma ścian konstrukcyjnych - 2x papa termozgrzewalna. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne Porotherm 18cm. Ściana działowa wewnętrzna - bloczek Porotherm AKU 25cm. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne - Porotherm 18cm. Strop nad parterem monolityczny żelbetonowy. Ściany poddasza + dach: Ściany kolankowe poddasza - Porotherm 18cm. Ściana działowa wewnętrzna - bloczek Porotherm AKU 25cm. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne - Porotherm 18cm. Konstrukcja dachu drewniana krokwiowo - jętkowa. Folia paroprzepuszczalna + kontrłaty + łaty. Komin spalinowy (kocioł) i dymowy - Schiedel. Komin wentylacyjny - przewody prefabrykowane. Dachówka ceramiczna 'marsylka' w kolorze brązowym. Obróbki blacharskie - blacha powlekana w kolorze brązowym. Rynny PCV - brązowe. Okna połaciowe drewniane "ROTO". Instalacje i stolarka zewnętrzna Okna i drzwi drewniane Stolbud-Pruszyński z szybami termoizolacyjnymi k=1,1 z zamontowanymi nawiewnikami. Ściany wewnętrzne działowe Porotherm 8cm. Instalacje elektryczne zgodne z projektem zakończone puszkami podtynkowymi bez osprzętu. Tynki wewnętrzne - gipsowe na mokro; na skosach poddasza - płyta GK. Izolacja pozioma posadzki - papa termozgrzewalna + styropian 8cm i 6cm w garażu. Instalacja wodna z tworzyw sztucznych - zaślepiona. Instalacja domofonowa, telefoniczna, RTV - okablowanie z puszką przyłączeniową. Instalacja CO. Posadzka - jastrych cementowy wykonany mechanicznie i zatarty. Elewacja i prace wykończeniowe wewnętrzne Instalacja kanalizacyjna PCV piony i podejścia. Izolacja termiczna dachu - wełna 20 cm + folia. Drzwi wejściowe antywłamaniowe drewniane "Zbydrew" w kolorze brązowym. Brama garażowa typu Hormann koloru brązowego z możliwością napędu elektrycznego. Rury spustowe PCV - brązowe. Parapety zewnętrzne - blacha powlekana w kolorze brązowym. Ocieplenie ścian - wełna mineralna 12cm + siatka + klej. Cokół - docieplony styropianem. Wykończenie zewnętrzne kominów - ocieplenie styropian + siatka + klej. Tynk akrylowy zewnętrzny. Prace zewnętrzne - infrastruktura i osprzęt Schody wewnętrzne Rolety zewnętrzne okien na parterze Rolety wewnętrzne - przeciwsłoneczne okien połaciowych Osprzęt CO - kocioł dwufunkcyjny 21 kW z zamkniętą komorą spalania, grzejniki 11 szt. z głowicami termostatycznymi. Cokół - wyłożenie płytkami klinkierowymi Wykończenie zewnętrzne kominów - płytka klinkierowa brązowa. Ogrodzenie wewnętrzne: murek betonowy 20x80 cm, słupki stalowe 1,5 m, siatka powlekana PCV wys. 1m. Ogrodzenie zewnętrzne: elementy betonowe ozdobne (stylbet) słupki wys. 1.7 m od ulicy oraz 1,1 m w uliczkach wewnątrz osiedlowych. Wypełnienia pomiędzy słupkami - panele ogrodzeniowe, drewniane. Drogi i dojścia, do budynków: Polbruk + obrzeża trawnikowe. Bramy i furtki: bramy rozwieralne i furtki stalowe, ocynkowane, bez automatyki.