Lokal biurowy o podwyższonym standardzie, 2 - poziomowy o pow. 114/107 m2, przekształcony z dwóch mieszkań. Usytuowany na III piętrze w 3 - piętrowym bloku w okolicy Boh. Warszawy. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej wersji - podziału na 2 mieszkania: - pierwsze - 2 - pokojowe o pow. ok. 52 m2; - drugie - 3 - pokojowe o pow. ok. 55 m2. Na I poziomie znajduje się pomieszczenie zaadoptowane na sekretariat, sala konferencyjna z wyjściem na duży balkon, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka z wc. Pomiędzy sekretariatem, a salą konferencyjną zrobiono luksfery w celu lepszego doświetlenia pomieszczeń. II poziom obejmuje: 3 pokoje biurowe, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienkę z wanną i wc. Na podłogach położono panele, natomiast w łazienkach znajduje się glazura i terakota. Źródłem ogrzewania i c.w. jest lokalna kotłownia, dzięki której koszty eksploatacji są dużo mniejsze. Całość opłat za lokal wynosi ok. 600 zł. Jest tu już wliczony prąd, którego właściciele pobierają wiele, w związku z dużą liczbą używanych komputerów.

Prowizja jest płatna w dwóch ratach.