Lokal użytkowy wykorzystywany obecnie jako biurowy, zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego. Ścianki działowe typu lekkiego - duża możliwość dostosowania do własnych potrzeb. Lokal zasilany z dwóch niezależnych trafostacji. Ogrzewanie miejskie oraz własne podłogowe, lokal klimatyzowany. Rozprowadzona wewnętrzna sieć komputerowa, telefoniczna i intercom. Własne miejsca parkingowe. Możłiwość dokupienia sąsiedniego lokalu (49,54 m2) z niezależnym wejściem i węzłem sanitarnym.