Lokale biurowe położone na parterze i pierwszym piętrze biurowca. Lokale tworzą 3 "boksy" o powierzchni 250 m2 każdy z czego 180 m2 to powierzchnia biurowa a reszta zaplecze socialne. Dwa takie boksy znajdują sie na parterze, a jeden na pierwszym piętrze. Rozkład pomieszczeń pozwala na pewne rodzaje adaptacji. Można wynająć powierzchnie w częściach. Generalnie lokale do remontu, w pomieszczeniach biurowych na podłogach płytki PCV, ściany malowane, okna drewniane starego typu. Sanitariaty w kaflach starego typu. Remont powinien wykonać najemca - do póżniejszego rozliczenia z czynszu. W okresie grzewczym do czynszu doliczana jest opłata za CO w wysokości 4.50,- zł/m. Obiekt ogrodzony, dozorowany przez całą dobę, miejsca postojowe dla samochodów na terenie dozorowanym. Bardzo dobry dojazd oraz połączenie środkami komunikacji miejskiej. Wysokość czynszu do negocjacji.