Lokal użytkowy o powierzchni całkowitej 119,22 m2, na parterze w poniemieckiej kamienicy położonej w Śródmieściu. Do lokalu przynależna piwnica o powierzchni 18,76 m2 położona bezpośrednio pod lokalem z osobnym wejściem z ulicy-wyremontowana-może stanowić osobny lokal. W chwili obecnej powierzchnia na parterze stanowi dwa osobne lokale: Pierwszy z nich to lokal o powierzchni około 100 m2, z czego 50 m2 stanowi lokal użytkowy typu biuro składający się z dwóch pokoi, łazienki z WC oraz kuchni. Wejście bezpośrednio z ulicy z malutkim ogródkiem (opłata za dzierżawe 70zł/miesiąc). Na podłogach wycyklinowane i polakierowane deski, ściany gładź tynkowa malowane, zachowane oryginalne gzymsy i stiuki. Lokal umeblowany, standard podwyższony. Kolejne 49m to kawalerka z aneksem kuchennym, przedpokojem oraz łazienką z WC urządzoną w piwnicy. Na podłogach częściowo deski, częściowo terakota, ściany gładź tynkowa i kafle. Aneks kuchenny w pełni umeblowany i wyposażony. Standard podwyższony. Wejście do kawalerki z klatki schodowej lub z lokalu biurowego. -Drugi z lokali to mała kawalerka z kuchnią i małą łazienką razem z WC o powierzchni 29m, położona na parterze w oficynie. Na podłogach częściowo deski, częsciowo terakota. Ściany w pokoju tapetowane, kuchnia i łazienka kafle i gładź. Obydwa te lokale stanowiły pierwotnie jedną całość, choć obecnie posiadają osobne KW. Połączone są jednakże jedną instalacją centralnego ogrzewania i ciepłej wody (jeden piec dwuobiegowy), tak więc od strony technicznej stanowią całość. Bez większego wysiłku można powrócić do stanu pierwotnego i utworzyć jeden duży lokal. W całości wymienione wszystkie instalacje, wodna, co i elektryczna. Okna PCV, rolety antywłamaniowe. Lokal o bardzo dużych możliwościach adaptacyjnych, nadaje się na kancelarie, biura, gabinety lekarskie itp. Lokalizacja przy cichej, bocznej uliczce, a jednocześnie niedaleko jednego z głównych placów Szczecina. Istnieje możliwość wynajęcia poszczególnych lokali.